PROJEKTENTWICKLUNG

Für gewerbliche Bauherren prüfen wir die Bebaubarkeit von Grundstücken, welche zur Überbauung und Vermarktung vorgesehen sind, hinsichtlich Planungsrecht und Baurecht, indem wir die Grundlagen ermitteln, einen Vorentwurf fertigen und einen rechtssicheren Vorbescheid einholen. Hierbei wird auch zur Beurteilung der Wirtschaftlichkeit eine Kostenschätzung nach DIN erstellt.

Privaten Bauherren, welche ein eigenes Grundstück vermarkten wollen, erbringen wir diese Leistungen auf unsere Kosten gegen ein vereinbartes Exklusiv-Recht zur anschließenden Vermarktung des Grundstücks innerhalb einer vereinbarten Zeit nach erwirkten Baurecht.

PROJEKTPLANUNG

Wir bieten für Neubau, Umbau oder Sanierungsvorhaben, zusammen mit unseren Partnern aus den Ingenieurbereichen Geologie, Vermessung, Statik und Haustechnik, sämtliche Planungsleistungen von Entwurf bis Werkplanung für jede Bauweise, ob Massivbau, Holzbau, Stahl- oder Stahlbeton-Fertigteil an. Diese werden interaktiv mit modernster 3-D/BIM-Planungstechnik aus dem Haus Nemetschek erbracht: schnell, präzise, zuverlässig in realistisch animierter Darstellung. Übermittlung von Planungsergebnissen und Plandaten erfolgt auf höchstem Niveau, wenn gewünscht ohne unnötige face-to-face Termine sondern per Internetsitzung und digitaler Datenübermittlung. Flexibilität und Mobilität sind uns selbstverständlich.

Wir organisieren auch die schlüsselfertige Ausführung von Projekten.

PROJEKTBETREUUNG

Mittels elektronischer Auswertung von digitalen Planungsmodellen ermitteln wir die einzusetzenden Baumaterialien sowie die Mengen und Kalkulationspreise für eine möglichst angenäherte Kostenberechnung eines Projektes. Diese Daten werden in Gewerke-Ausschreibungen umgesetzt, Angebote bei zuvor überprüften oder bewährten Firmen eingeholt, ausgewertet und die vertraglichen Leistungsvergaben durch den Bauherrn vorbereitet.

Die Betreuung der Projektrealisation ist uns ein sehr ernstes Anliegen. Hierzu gehören regelmäßige Baustellenkontrolle - zumindest 2 mal wöchentlich - Fristenüberwachung, Qualitätskontrolle mit Mängelverfolgung, Dokumentation der Fertigungsabläufe, technische Abnahmen, Aufmaß- und Rechnungskontrolle und die Abrechnung erbrachter Leistungen.

Für fremdgeplante Projekte übernehmen wir, bei entsprechend qualifizierter Planunvorbereitung, die Projektbetreuung.

B2.Bauwerk GmbH
Reitmorstraße 9
80538 München

089 21665616 0171 7406028 bauwerk@b2-direkt.de